1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市北区
39.6万円/㎡
前年比+10.0%
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ソフィア大宮日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩13分
1996年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,531万円
40.8万円/㎡
1,104
2,055
3,007
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜3,007万円
33.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ソフィア大宮日進
2,180万円（35.1万円/㎡）/ 7階 / 62.06㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,280万円 | 36.7万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,980万円 | 29.0万円 | 3階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 2,080万円 | 30.5万円 | 3階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/20 | 3,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,880万円 | 45.9万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 47.1万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,690万円 | 24.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,690万円 | 27.2万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,690万円 | 27.2万円 | 7階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 35.3万円 | 10階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,870万円 | 33.6万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/27 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,900万円 | 29.0万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,690万円 | 37.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市北区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して11.4%割安です。
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埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
JR川越線 / 日進駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ロイヤルコンフォート日進
愛知県日進市栄四丁目
名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩 7分
1994年築 / 8階建 / 52戸 / RC造